Житловий сертифікат — це електронний документ, який підтверджує зобов'язання держави профінансувати придбання нового житла для громадян, чиє майно було знищене внаслідок бойових дій після 24 лютого 2022 року. Цей сертифікат дає можливість придбати квартиру, приватний будинок або інше житлове приміщення в будь-якому регіоні України, як на первинному, так і на вторинному ринку. 

Хто може отримати житловий сертифікат?

Претендувати на отримання сертифіката можуть громадяни України, чиє житло було знищене внаслідок бойових дій з 24 лютого 2022 року. Пріоритет надається:

  • Учасникам бойових дій та особам з інвалідністю внаслідок бойових дій.

  • Мобілізованим особам.

  • Сім'ям загиблих військових.

  • Багатодітним родинам.

  • Людям з інвалідністю I та II груп.

Подати заяву можуть і ті, хто перебуває за кордоном. 

Як отримати житловий сертифікат?

  1. Подання заяви: Через застосунок або портал "Дія" подати інформаційне повідомлення про зруйноване майно. Також це можна зробити через ЦНАП або нотаріуса.

  2. Розгляд заяви: Комісія органу місцевого самоврядування підтверджує факт знищення майна та розраховує суму компенсації.

  3. Отримання сертифіката: Після затвердження рішення житловий сертифікат з'явиться в "Дії".

  4. Вибір житла: Обрати нове житло та укласти попередній договір купівлі-продажу, посвідчений нотаріусом.

  5. Припинення права власності на зруйноване майно: Через нотаріуса або ЦНАП здійснити процедуру припинення права власності на знищене житло.

  6. Укладання основного договору: Підписати угоду купівлі-продажу нового житла з використанням житлового сертифіката. 

Статистичні дані

Станом на грудень 2024 року в Україні сформовано понад 6 400 житлових сертифікатів для родин, чиє житло було знищене. 

Найактивніше житлові сертифікати використовують у таких регіонах:

  • Київська область: 380 сертифікатів на суму 1 млрд грн.

  • Харківська область: 121 сертифікат на 178 млн грн.

  • Миколаївська область: 86 сертифікатів на 89 млн грн.

  • Чернігівська область: 60 сертифікатів на 83 млн грн. 

Важливі аспекти

  • Термін дії сертифіката: Після отримання сертифіката власник має 30 календарних днів для вибору та бронювання нового житла. 

  • Поєднання з іншими програмами: Житловий сертифікат можна використовувати разом із державною програмою пільгової іпотеки "єОселя", що дозволяє збільшити фінансові можливості для придбання житла. 

  • Обмеження: Сертифікат можна використати лише для придбання одного об'єкта нерухомості. 

Висновок

Житлові сертифікати є важливим інструментом державної підтримки громадян, які втратили житло через бойові дії. Вони надають можливість швидко та ефективно забезпечити себе новим житлом, обравши його відповідно до власних потреб та вподобань. Завдяки спрощеній процедурі та цифровізації процесу, отримання та використання житлових сертифікатів стає доступнішим для всіх постраждалих громадян.

Примітка: Інформація актуальна станом на грудень 2024 року. Для отримання найсвіжіших даних рекомендується звертатися до офіційних джерел та порталів державних органів.